​RECONVERSION

D'UN MAGASIN AVEC BUREAUX EN UNITÉ D'HABITATION AVEC MAGASIN INDEPENDANT

Fontenay aux Roses - 2013

Maître d'ouvrage privé.

Etude de faisabilité et avant-projet.

Réalisé par le propriétaire. 

RDC 50 m² - SS 40 m²

Le maître d'ouvrage souhaitant revaloriser ces locaux de commerce et bureaux en état délabré, a fait le choix de le convertir en unité d'habitation tout en gardant le magasin indépendant sur rue. Le projet retenu permet de garder ce commerce independant du nouveau appartement contigu, tout en lui réservant un accès au SS complet. L'appartement de 2 pièce, reçoit des sanitaires adaptés et une kitchenette pour le confort des utilisateurs. Les locaux moins visibles mais les plus grands en surface sont ceux destinés à l'habitation comme suit : celle sur cour interne amenagé comme séjour avec kitchenette et la deuxième comme chambre. Elles ont respectivement 14 et 10 m² utiles de surface. Les sanitaires sont créés autour du WC existant en optimisant la place disponible. Le cloison divisant les unités reçoit des isolants phoniques performants et reglementaires.